Kuulutus 560/2025

Etuosto-oikeuden käyttäminen kiinteistön 734-16-2-13 kaupassa

Kaupunginhallitus 08.12.2025 § 230

5432/10.00.01.05.00/2025

Valmistelijat 

 Maankäyttöjohtaja Raimo Inkinen, raimo.inkinen@salo.fi, 02 778 5617 ja tonttipalveluinsinööri Mikko Aaltonen, mikko.aaltonen@salo.fi, 02 778 5402.

Myyjät:   ***********************

Ostaja:   *************

Kiinteistö:  734-16-2-13

Pinta-ala:  5313 m²

Hinta:   60 000 €

Asemakaava: Kyllä

Rakennukset:  liike- ja teollisuusrakennuksia

Päivämäärä: 16.10.2025

Kyseinen tontti sijaitsee Kärkän teollisuusalueella noin kahden kilometrin etäisyydellä keskustasta lounaaseen. Vuonna 1994 voimaan tulleessa asemakaavan muutoksessa tontti kuuluu kokonaisuudessaan teollisuus- ja varastorakennusten T-7 korttelialueeseen. Tontin rakennusoikeus on 5313 m². Tontti rajoittuu suurelta osin kaupungin entuudestaan omistamiin maa-alueisiin.

Tontilla sijaitsee kaksi rakennusta, joista toinen on käytännössä purkukuntoinen. Toinen, noin 600 m² suuruinen varastorakennus vaatii kauppakirjan mukaan mittavaa peruskorjausta ja huoltoremontointia. Rakennuskannan kunto huomioon ottaen myyntihintaa on pidettävä silti melko edullisena (11,29 €/m2).

Kaupunginvaltuusto päätti 15.4.2024 ostaa Nordic Sugar Oy:ltä 34,8 ha maata nyt kaupan kohteena olevaan tonttiin rajoittuen. Kauppa sisälsi muun ohella myös Kärkänkartanonkadun alueen. Kaupunginvaltuusto on myös 19.5.2025 hyväksynyt esisopimuksen datakeskuksen rakentamiseksi samaan kortteliin kaupan kohteena olevan tonttiin rajoittuen.

Etuosto-oikeuden käyttäminen mahdollistaisi tontin hyödyntämisen osana datakeskushanketta. Kaupan kohteena oleva tontti sijaitsee Kärkänkartanonkatu-nimisen tierasitteen varrella, joka on tarkoitus osittain poistaa datakeskuksen mahdollistamiseksi. Etuosto-oikeuden käyttäminen tukee asemakaavan toteuttamista ja on tarpeen yhdyskuntarakentamista varten.

Talousarviossa on jäljellä määrärahaa etuosto-oikeuden toteuttamiseksi ja etuostolain perusteella kaupungilla on etuosto-oikeus.

Esittelijä 

Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus 

Kaupunginhallitus päättää, että Salon kaupunki käyttää etuosto-oikeutta edellä esitettyä kiinteistöä 734-16-2-13 koskevassa kaupassa.

Pöytäkirja tarkastetaan tämän asian osalta heti kokouksessa.

Päätös 

Merkittiin, että Saku Nikkanen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo 17.13.

Kaupunginhallitus hyväksyi päätösehdotuksen.

Pöytäkirja tarkastettiin tämän asian osalta heti kokouksessa.

Tiedoksianto 

 Asianosaiset, saantitodistuksella

 Maanmittauslaitos

 Pöytäkirja tämän asian osalta on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon 9.12.2025 (www.salo.fi/kuulutukset).

Liitteet

Otteen oikeaksi todistaa, Salossa 9.12.2025

Anne Uotila

toimistosihteeri

Muutoksenhakuohje koskee pykäliä: § 230

Valitusosoitus

  Tähän päätökseen tyytymätön saa hakea siihen muutosta Turun hallinto-oikeudelta kirjallisella valituksella. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

 Päätöksestä saa valittaa se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

 Viranomaisella on lisäksi valitusoikeus, jos laissa niin säädetään tai jos valitusoikeus on viranomaisen valvottavana olevan julkisen edun vuoksi tarpeen.

 Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että päätös on lainvastainen.

Valitusaika

 Valituskirjelmä on toimitettava hallinto-oikeudelle 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaamisesta, tiedoksisaantipäivää lukuun ottamatta. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

 Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Asiassa, joka koskee kahta tai useampaa asianosaista yhteisesti, tiedoksianto toimitetaan yhteisessä asiakirjassa ilmoitetulle yhdyshenkilölle. Jollei yhdyshenkilöä ole ilmoitettu, tiedoksianto toimitetaan asiakirjan ensimmäiselle allekirjoittajalle. Vastaanottajan on ilmoitettava tiedoksisaannista muille allekirjoittajille.

 Tiedoksianto viranomaiselle katsotaan tapahtuneen kirjeen saapumispäivänä.

Valitusviranomainen

 Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite:  Valitusaika:

 Turun hallinto-oikeus   30 päivää

 Sairashuoneenkatu 2-4, PL 32

 20101 Turku

 Puhelin 029 56 42400

 Faksi 029 56 42414

 turku.hao@oikeus.fi

 Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valituksen muoto ja sisältö

 Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

 Valituskirjelmässä on ilmoitettava

 • päätös, johon haetaan muutosta

 • miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

 • perusteet, joilla muutosta vaaditaan

 • mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

 Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja yhteystiedot. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

 Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

 Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

 Valitukseen on liitettävä:

 • valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen

 • selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta

 • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

 Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

 Tuomioistuinmaksulaki löytyy Finlexistä: https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2015/20151455

Pöytäkirja

 Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Salon kaupungin kirjaamosta:

Salon kaupungin kirjaamo

kirjaamo@salo.fi

  Postiosoite PL 77, 24101 Salo

Käyntiosoite Tehdaskatu 2, 24101 Salo

Puhelin 02 778 2043

Aukiolo ma-to 8.00 - 16.00, pe 8.00 - 14.45

Kirjaamo palvelee aattopäivinä tai aaton ollessa vapaapäivä, aattoa

edeltävänä arkipäivänä klo 8.00 - 14.00.

Tiedoksianto

 Päätös on viety nähtäville Salon kaupungin verkkosivuille 17.12.2025.

 Pöytäkirja tämän asian osalta on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon 9.12.2025 (www.salo.fi/kuulutukset).

Nähtävänä: 9.12. – 15.1.2026, www.salo.fi/kuulutukset