Kaupunginhallitus
Esityslista 25.05.2026/Asianro 187

Kaupunginhallitus 25.05.2026  

3187/10.00.02.00/2026

Valmistelija

 Kiinteistöpäällikkö Jarno Mustonen, jarno.mustonen@salo.fi, 02 778 5503, Kiinteistöinsinööri Hanna Heikkilä, hanna.heikkila@salo.fi, 02 778 5401.

 Kaupunginvaltuuston 17.5.2010 § 76 hyväksymien periaatteiden mukaisesti Salon kaupunki on kuntaliitoksen jälkeen myynyt hieman yli 50 rakennettua kiinteistöä. Rakennettujen kiinteistöjen myymisestä huutokaupalla on saatu hyviä kokemuksia.

 Kaupunki omistaa Suomusjärvellä sijaitsevan kiinteistön 734-722-1-73. Kiinteistö on asemakaavoittamaton. Kiinteistön pinta-ala on 26 312 m² ja sillä sijaitsee kerrosalaltaan 2976 m², kokonaisalaltaan 4009 m² kokoinen vanhainkoti sekä 65 m²:n ja 40 m²:n kokoiset talousrakennukset ja 80 m²:n katos. Rakennusten kuntotarkastustietoja ei ole saatavilla.

 Muutamissa toteutuneissa huutokaupoissa ongelmaksi on muodostunut markkinatilanteeseen nähden korkea lähtöhinta. Huutokaupassa myyjä saa kohteesta korkeimman mahdollisen hinnan sen hetkisessä markkinatilanteessa. Jotta huutokauppa tuottaa toteutuvan kiinteistökaupan, lähtöhinta esitetään maltilliseksi. Huutokauppamenettelyssä tavoitellaan kuitenkin mahdollisimman korkeaa tavoitehinnan ylittävää kauppahintaa. Huutokaupassa myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

 Huutokauppamenettelyssä myyjällä on tarjousajan umpeuduttua kaksi (2) päivää aikaa hyväksyä tai hylätä korkein saatu ostohinta. Jotta hyväksymisprosessi saadaan vietyä vaaditussa ajassa läpi, kaupunginvaltuuston tulisi valtuuttaa maankäyttöjohtajan hyväksymään tai hylkäämään korkein saatu ostotarjous.

 Oheismateriaali:

 Sijaintikartta 734-722-1-73

 Liitekartta 734-722-1-73

Esittelijä

Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus

Päätös

Tiedoksianto

Toimistopalvelut

Kaupunginvaltuuston päätöksen jälkeen:

Maankäyttöpalvelut

Tilapalvelut