Rakennus- ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 07.10.2026/Pykälä 115

Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.03.2026 § 29

Valmistelija      

ympäristönsuojelupäällikkö, Heidi Veck, heidi.veck@salo.fi, 044 778 7800

Kiinteistöille 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41  tehtiin tarkastus 25.7.2025 yleisöilmoituksen perusteella. Kiinteistöjen omistaja ei ollut paikalla. Kiinteistöt todettiin roskaantuneiksi ja kiinteistöjen omistajalle annettiin siivouskehotus, jossa määräpäivä oli 31.8.2025.

Toisella tarkastuksella 11.9.2025 kiinteistön omistaja oli paikalla ja hänen kanssaan kierrettiin kiinteistöt ja annettiin ohjeita siivoamisesta. Kiinteistön omistaja oli poistanut edellisen tarkastuksen jälkeen kiinteistöltä puutavaraa. Tarkastusmuistiossa hänelle annettiin siivouskehotus, jossa määräaika oli 30.11.2025.

Kolmannella tarkastuksella 12.12.2025 ei havaittu muutosta kiinteistöjen tilanteessa. Omistajalle kerrottiin, että viranomainen aloittaa jätelain mukaisten pakkokeinojen valmistelun ja tarkastusmuistiossa hänelle annettiin uudeksi määräajaksi 30.5.2026.

Kiinteistöjen omistajaa on kuultu teettämisuhan asettamisen varalta ja määräaika selvityksen antamiseen oli 9.2.2026. Selityksessään kiinteistön omistaja kertoo mm., että sateinen syksy esti siivoamisen.

Tarkastusmuistiot ja kiinteistön omistajan selvitys ovat oheismateriaalina.

Valmistelijan ehdotus

Päävelvoite

Rakennus- ja ympäristölautakunta määrää ***************, siivoamaan kiinteistöt 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41 sellaiseen kuntoon, että ne eivät enää aiheuta ympäristön pilaantumisen vaaraa eivätkä ole jätelain mukaisesti roskaantuneita. Kiinteistöt on siivottava 31.7.2026 mennessä.

Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa asiassa seuraavat tarkentavat määräykset:

1. Kiinteistöillä olevat autot on poistettava maastosta. Osan autoista voi varastoida siististi yhdessä paikassa nesteet poistettuina. Autoja voi varastoida taivasalla vain muutamia kappaleita.

2. Käyttökelvottomat työkoneet on poistettava kiinteistöiltä ja käyttöön tai myyntiin huollettavaksi tarkoitetut koneet on varastoitava siististi yhteen paikkaan.

3. Metalliromu, muovijäte ja rakennusjäte (esim. kattotiilet) on toimitettava niitä vastaanottaville jätealan toimijoille.

4. Jätteiden toimituksista on pyydettävä kuitit ja kuitit on toimitettava Salon kaupungin ympäristönsuojeluun.

Teettämisuhka

Päävelvoitteen tehostamiseksi rakennus- ja ympäristölautakunta asettaa teettämisuhkan, joka koskee kiinteistöjä 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41. Päävelvoitteen mukainen siivoaminen on tehtävä uhalla, että tekemättä jätetty työ teetetään laiminlyöjän kustannuksella.

Teettämisuhka voidaan panna täytäntöön uhkasakkolain 15§:n mukaan muutoksenhausta huolimatta

Muut seuraamukset

Mikäli omistaja luovuttaa kiinteistön tai sen käyttöoikeuden, tulee hänen ilmoittaa luovutuksensaajalle tällä päätöksellä asetetusta velvoitteesta ja teettämisuhasta luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti.

Tästä päätöksestä ilmoitetaan uhkasakkolain 19 §:n mukaisesti kirjaamisviranomaiselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin.

Sovelletut säädökset

Jätelaki § 72, 73, 75, 129, 137, 138, 139

Uhkasakkolaki § 14, 15, 18, 19

Maksu

Tästä päätöksestä peritään ympäristönsuojeluviranomaisen taksan mukainen maksu 210 euroa. kohdan ”muu kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen lakisääteisen tehtävän käsittely 70 euroa/tunti” mukaisesti. Kokousasian valmisteluun on käytetty aikaa kolme tuntia.

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen voi hakea muutosta Turun hallinto-oikeudesta. Muutoksenhakuohje on liitteenä.

Esittelijä 

 Rakennus- ja ympäristövalvonnan johtaja

Päätösehdotus 

 Päävelvoite

 Rakennus- ja ympäristölautakunta määrää ***************, siivoamaan kiinteistöt 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41 sellaiseen kuntoon, että ne eivät enää aiheuta ympäristön pilaantumisen vaaraa eivätkä ole jätelain mukaisesti roskaantuneita. Kiinteistöt on siivottava 31.7.2026 mennessä.

 Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa asiassa seuraavat tarkentavat määräykset:

 1. Kiinteistöillä olevat autot on poistettava maastosta. Osan autoista voi varastoida siististi yhdessä paikassa nesteet poistettuina. Autoja voi varastoida taivasalla vain muutamia kappaleita.

 2. Käyttökelvottomat työkoneet on poistettava kiinteistöiltä ja käyttöön tai myyntiin huollettavaksi tarkoitetut koneet on varastoitava siististi yhteen paikkaan.

 3. Metalliromu, muovijäte ja rakennusjäte (esim. kattotiilet) on toimitettava niitä vastaanottaville jätealan toimijoille.

 4. Jätteiden toimituksista on pyydettävä kuitit ja kuitit on toimitettava Salon kaupungin ympäristönsuojeluun.

 Teettämisuhka

 Päävelvoitteen tehostamiseksi rakennus- ja ympäristölautakunta asettaa teettämisuhkan, joka koskee kiinteistöjä 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41. Päävelvoitteen mukainen siivoaminen on tehtävä uhalla, että tekemättä jätetty työ teetetään laiminlyöjän kustannuksella.

 Teettämisuhka voidaan panna täytäntöön uhkasakkolain 15§:n mukaan muutoksenhausta huolimatta

 Muut seuraamukset

 Mikäli omistaja luovuttaa kiinteistön tai sen käyttöoikeuden, tulee hänen ilmoittaa luovutuksensaajalle tällä päätöksellä asetetusta velvoitteesta ja teettämisuhasta luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti.

 Tästä päätöksestä ilmoitetaan uhkasakkolain 19 §:n mukaisesti kirjaamisviranomaiselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin.

 Päätöksen perustelut, sovelletut oikeusohjeet, päätöksestä perittävä maksu ja muutoksenhaku ilmenevät valmistelusta.

Päätös 

 Merkittiin, että Antti Mäkelä oli poissa kokouksesta tämän asian käsittelyn ajan.

Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösehdotuksen.

Tiedoksianto

Todisteellinen tiedoksianto, asianosainen

Lainvoimaisuuden jälkeen:

Maanmittauslaitos, kirjaamisasiat

Rakennus- ja ympäristölautakunta 07.10.2026 § 115

258/11.03.02.02/2026

Valmistelija  ympäristönsuojelutarkastaja, Anne Himberg, anne.himberg@salo.fi, 044 7787802

Rakennus- ja ympäristölautakunta on 04.03.2026 antanut kiinteistön omistajalle määräyksen, jossa kiinteistöt 734-427-1-7, 734-427-1-19, 734-427-1-21 ja 734-427-1-41 on määrätty siivottaviksi 31.07.2026 mennessä. Kiinteistöt oli siivottava sellaiseen kuntoon, että ne eivät enää aiheuta ympäristön pilaantumisen vaaraa eivätkä ole jätelain mukaisesti roskaantuneita.

Ympäristönsuojelu on 17.6. ja 31.8.2026 käynyt kiinteistöllä seurantatarkastuksilla. Tarkastusmuistiot ovat oheismateriaalina.

Valmistelijan ehdotus

Kiinteistöjä on siivottu tavoitteellisesti ja suunnitelmallisesti kevään ja kesän aikana. Autot on toimitettu kierrätykseen viralliseen vastaanottopaikkaan ja niistä saadut romutustodistukset ja lista muualle myydyistä autoista on toimitettu ympäristönsuojeluun. Autot ja autonosia on myynnissä edelleen.

 Kiinteistön omistaja kertoi keskittyneensä kesän aikana vain autojen siirtämiseen ja myymiseen. Työkoneita, traktoreita, säiliöitä tai puutavaraa ei tässä vaiheessa ole vielä siirretty. Antamassaan selvityksessä 10.2.2026 omistaja kertoo, että talviolosuhteissa autoja ei voinut siirtää.

Ympäristönsuojelu esittää, että kiinteistön omistajalle annetaan lisäaikaa velvoitteen suorittamiseen. Ympäristönsuojelu tekee seurantatarkastuksia kiinteistöllä siivoustöiden etenemisen varmistamiseksi.

Uusi määräaika

Kiinteistö on siivottava alkuperäisessä määräyksessä 04.03.2026 § 29 vaadittuun kuntoon viimeistään 30.09.2027.

Päätöksen perustelut

Kiinteistön omistaja on kevään ja kesän aikana siivonnut kiinteistöjä suunnitelmallisesti ja tavoitteena on siivota kaikki kiinteistöt. Ympäristönsuojelu pitää kiinteistön omistajan esittämiä perusteita talviolosuhteista kohtuullisina ja esteenä velvoitteen suorittamiselle alkuperäisessä määräajassa. Lisäksi kiinteistön omistaja on osoittanut, että hän haluaa ja kykenee tekemään siivoustyöt.

Autojen osien myyminen varaosiksi (uudelleenkäyttö) ja niiden toimittaminen kierrätykseen (materiaalien kierrättäminen) noudattaa jätelain (646/2011 § 8) etusijajärjestystä.

Lisäajan myöntämisen ei katsota aiheuttavan välitöntä tai korjaamatonta vaaraa ympäristölle, terveydelle tai naapurustolle. Määräajan jatkaminen on tarkoituksenmukaista velvoitteen asianmukaisen suorittamisen varmistamiseksi.

Teettämisuhan siirtyminen

Päätöksellä 04.03.2026 § 29 asetettua teettämisuhkaa ei tuomita täytäntöön, mikäli siivousvelvoite on kokonaisuudessaan täytetty uuteen määräaikaan 30.09.2027 mennessä. Mikäli velvoitetta ei ole täytetty uuden määräajan päättyessä, rakennus- ja ympäristölautakunnan vie asian eteenpäin ja voi tehdä päätöksen teettämisuhan täytäntöönpanon tuomitsemista varten.

Muut seuraamukset

Mikäli omistaja luovuttaa kiinteistön tai sen käyttöoikeuden, tulee hänen ilmoittaa luovutuksensaajalle tällä päätöksellä asetetusta velvoitteesta ja teettämisuhasta luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muutoin todisteellisesti.

Tästä päätöksestä ilmoitetaan uhkasakkolain 19 §:n mukaisesti kirjaamisviranomaiselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin.

Sovelletut säädökset

Jätelaki (646/2011) § 72, 73, 75, 129, 137, 138, 139

Uhkasakkolaki (1113/1990) § 7, 14, 15, 18, 19

Hallintolaki (434/2003) 45 §

Maksu

Tästä päätöksestä peritään ympäristönsuojeluviranomaisen taksan mukainen maksu 210 euroa kohdan ”muu kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen lakisääteisen tehtävän käsittely 70 euroa/tunti” mukaisesti. Kokousasian valmisteluun on käytetty aikaa kolme tuntia.

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen voi hakea muutosta Turun hallinto-oikeudesta. Muutoksenhakuohje on liitteenä.

Esittelijä 

 Rakennus- ja ympäristövalvonnan johtaja

Päätösehdotus

Päätös

Tiedoksianto 

 Todisteellinen tiedoksianto:

 Asianosainen

Lainvoimaisuuden jälkeen:

Maanmittauslaitos, kirjaamisasiat