RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://salo10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Elinvoimajaosto
Pöytäkirja 25.11.2025/Pykälä 72
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Oikaisuvaatimus tonttipalveluinsinöörin viranhaltijapäätökseen 6.10.2025 § 209, Vuokrasopimuksen jatkaminen, 6-17-23
Elinvoimajaosto 25.11.2025 § 72
4387/10.00.02.02/2025
Valmistelija
Tonttipalveluinsinööri, Mikko Aaltonen, mikko.aaltonen@salo.fi, 02 778 5402.
Selostus oikaisuvaatimusasiasta
Asia, jota oikaisuvaatimus koskee (asia 4387-2025) on tonttipalveluinsinöörin tekemä päätös maanvuorasopimuksen jatkamisesta. Tontin 6-17-23 vuokrsaopimus on alkanut 1.1.1972 ja sopimus on voimassa 31.12.2025 asti. Tehdyssä viranhaltijapäätöksessä tontin vuokra-aikaa on jatkettu viidellä vuodella siten, että jatkettu sopimus olisi voimassa 31.12.2030 asti.
Oikaisuvaatimuksessa on tuotu esiin kolme asiaa:
- vuokra-ajan jatkaminen 35 vuodeksi
- tontin ostomahdollisuuden lisääminen vuokrasopimukseen
- vaatimus lunastusehtojen täsmentämiseen
Oikaisuvaatimus kokonaisuudessaan löytyy kokousasian oheismateriaalista.
Asian selvitys
Ollikkalan kaupunginosan korttelissa 17 on kaikkiaan 10 tonttia, joista viisi on kaupungin omistamia ja loput ovat yksityisessä omistuksessa. Kaupungin omistamista tonteista neljässä maanvuokrasopimus päättyy nykyisten sopimusten mukaan 31.12.2025 ja yhden tontin 31.12.2030. Selvitys maanomistuksesta ja vuokra-ajoista on oheismateriaalina. Vuonna 2025 päättyvien tonttien osalta on tehty samanaikaisesti samansisältöinen päätös, jossa vuokra-aikaa on jatkettu vuoden 2030 loppuun asti. Neljästä nyt tehdystä jatkopäätöksestä kahden vuokramiehen kanssa on jo allekirjoitettu maanvuokrasopimus.
Samanaikaisesti tavanomaisten sopimusten jatkopäätösten valmistelun aikana on käyty muita neuvotteluja alueen eri maanomistajien kanssa. Käytyjen keskustelujen perusteella kaupunginhallitukselle ollaan esittämässä seuraavan kaavoituskatsauksen yhteydessä laajempaa alueen kehittämiseen tähtäävää suunnitelmaa.
Alueen kehittämisen toteuttamiseksi on perusteltua, että päätös kyseisen korttelialueen tonttien vuokraamisesta on tehty vain vuoden 2030 loppuun asti. Tästä syystä on myös luonnollista, että vuokramies ei voi ostaa tonttia omakseen tässä tilanteessa.
Oikaisuvaatimuksen vaatimukseen lunastusehtojen täsmentämiseen todetaan, että lunastustilanteessa toimitaan, kuten maanvuokralain 34 §:ssä on määrätty.
Esittelijä
Elinvoimajohtaja
Päätösehdotus
Elinvoimajaosto päättää hylätä oikaisuvaatimuksen valmistelusta ilmenevällä perusteella.
Päätös
Stina Siikonen ehdotti Kaarlo Alangon kannattamana seuraavaa: Päätösehdotus palautetaan uudelleen valmisteluun.
Puheenjohtaja totesi, että oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu muutosehdotus, joten asiasta on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että toimitetaan nimenhuutoäänestys. Ne, jotka kannattavat käsittelyn jatkamista äänestävät JAA ja ne jotka kannattavat jäsen Siikosen ehdotusta äänestävät EI. Puheenjohtajan ehdotus äänestystavasta hyväksyttiin.
Suoritetussa äänestyksessä
Käsittelyn jatkaminen sai 6 JAA ääntä (Huittinen, Räike, Blomqvist, Friberg, Kivelä, Salomaa)
Jäsen Siikosen ehdotus sai 3 EI ääntä (Alanko, Härri, Siikonen)
Tyhjä 0
Poissa 0
Puheenjohtaja totesi, että äänin 6-3 käsittelyä jatketaan.
Elinvoimajaosto jatkoi asian käsittelyä.
Elinvoimajaosto hyväksyi päätösehdotuksen.
Merkittiin, että elinvoimajaosto liitti päätökseen yksimielisesti seuraavan sisältöisen ponnen: Tontin vuokraajan kanssa neuvotellaan mahdollisimman pian uudelleen vuokrasopimuksesta.
Kokouksessa järjestettiin tauko klo 18.04 - 18.14.
Tiedoksianto
Asianosaiset
| Edellinen asia | Seuraava asia |