Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 28.09.2026/Pykälä 330

Kaupunginhallitus 28.09.2026 § 330

5191/10.00.02.00/2025

Valmistelija

Kiinteistöpäällikkö Jarno Mustonen, jarno.mustonen@salo.fi, 02 778 5503

Salon kaupunki omistaa Asunto Oy Merisärki -nimisen yhtiön osakkeet nro 4143-4749, jotka oikeuttavat huoneiston nro C 11 hallintaan osoitteessa Elleninpolku 3, 25630 Särkisalo. Kyseinen huoneisto käsittää yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k 55 m². Rakennuksen valmistumisvuosi on 1974. Huoneisto on vapaa.

Yksittäisiä asuinhuoneistoja koskee kaupunginvaltuuston päätös 17.5.2010 § 76, jonka mukaan ne laitetaan myytäväksi aina, kun ne vapautuvat eikä niihin ole välittömästi tulossa uutta vuokralaista tai kaupungin omaa toimintaa eikä ole olemassa muita esteitä myymiselle. Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 30.3.2026 § 122, että As. Oy Merisärki osakkeista pyydetään hinta-arviot kolmelta välittäjältä ja että niitä tarjotaan ensin huoneistojen vuokralaisille.

Tilapalvelut pyysi Asunto Oy Merisärki osakkeista hinta-arviot ja välitystarjoukset kolmelta välittäjältä.

Tarjoaja                Hinta-arvio      Välityspalkkio

TT-välitys Oy                    51 000 €        2510 €
Huoneistosalo Oy LKV    46 500 €        2500 €
Roof LKV                         28 500 €        3480 €

Valintaperusteena oli välityspalkkion suuruus ja poikkeama hinta-arvioiden keskiarvosta. Välityspalkkion osuus on 40 % ja hintapoikkeaman osuus on 60 %. Myyntitoimeksiantoon hintapyynnöksi asetetaan keskiarvohinta.

Vertailussa 1. Huoneistosalo Oy LKV.

Vertailussa keskihinnaksi muodostui 42 000 €, joka asetettiin myyntihinnaksi.

Huoneisto C 11 on ollut myynnissä Huoneistosalo Oy LKV.llä. ******************* on tarjonnut huoneistosta 32 000 euroa velattomalla hinnalla.

Esittelijä

Kaupunginjohtaja

Päätösehdotus

Päätös

Tiedoksianto

Huoneistosalo Oy LKV
Kiinteistöpäällikkö
Toimistopalvelut